À propos

Terrainsmaisons.fr est un portail éditorial indépendant qui aide à préparer un projet de terrain à bâtir ou de maison individuelle en France. Notre travail : donner accès en un endroit clair aux données publiques, aux repères de prix et aux règles du jeu qui structurent l’achat foncier et la construction neuve.

À qui s’adresse ce site

Ce site est fait pour vous si vous êtes dans l’une de ces situations :

• Vous cherchez un terrain à bâtir et vous voulez comprendre les prix vraiment pratiqués dans un département, savoir où chercher, comment vérifier qu’une parcelle est réellement constructible et quels pièges éviter avant de signer.
• Vous envisagez de faire construire et vous cherchez à cadrer le budget global, à comprendre le CCMI, les garanties légales, la RE 2020, le calendrier réaliste d’un chantier — bref, à ne rien découvrir en cours de route.
• Vous cherchez un constructeur ou un artisan et vous voulez identifier les acteurs actifs près de chez vous, apprendre à lire une fiche entreprise (santé financière, procédures collectives) et cocher les 10 vérifications indispensables avant la signature.
• Vous préparez le financement : PTZ, prêt travaux, garantie de livraison, dommages-ouvrage — vous voulez trier ce qui est obligatoire, ce qui protège vraiment et ce qui coûte cher pour rien.

Ce que vous trouvez sur terrainsmaisons.fr

• 96 fiches département (une par département français) avec les prix médians observés de la maison individuelle et du terrain nu, croisés avec les chiffres du répertoire SIRENE pour recenser les constructeurs actifs.
• Un annuaire officiel par département : lien direct vers la liste filtrée du répertoire annuaire-entreprises.data.gouv.fr, mise à jour en continu par les services de l’État.
• Un dossier immobilier de 20 guides qui reprennent une à une les grandes étapes du projet : CCMI ligne par ligne, permis de construire, RE 2020, prêt à taux zéro, garanties légales, malfaçons courantes, prix du terrain à bâtir.
• Un outil de recherche qui aiguille en un clic vers les six sources officielles gratuites d’information foncière (DVF Etalab, cessions immobilières de l’État, notaires, SAFER, Géoportail de l’urbanisme).
• Des repères prix mis à jour à partir de la base Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiée par Etalab — les vraies transactions notariales du département, pas des estimations marketing.

Notre équipe éditoriale

Trois rédactrices et rédacteurs se partagent les sujets, selon leur focus :

Nos principes éditoriaux

• Les chiffres viennent de sources publiques et sont sourcés : DVF Etalab pour les prix, SIRENE (INSEE) pour les constructeurs, INPI et BODACC pour les procédures, cadastre.gouv.fr pour les parcelles. Chaque source est citée en clair sur la page qui l’utilise.
• Les liens externes vers les plateformes et services d’annonces sont en nofollow : nous ne captons pas de commission via ces liens et nous ne cherchons pas à leur transmettre notre autorité SEO. L’orientation vers un service se fait sur la base de son utilité, pas d’un accord commercial.
• Aucun classement subjectif de constructeurs : les acteurs mentionnés viennent tous du répertoire SIRENE, jamais d’un ranking maison. C’est aux visiteurs de vérifier eux-mêmes chaque entreprise via la fiche annuaire-entreprises.data.gouv.fr.
• Ce qui ne peut pas être vérifié n’est pas affirmé : statut d’entreprise, situation financière, jugements en cours — s’il faut affirmer, il faut sourcer. À défaut, nous renvoyons vers la fiche officielle qui, elle, est à jour.

Ce que nous ne faisons pas

• Nous ne vendons ni terrains ni maisons.
• Nous ne mettons pas en relation avec des constructeurs ou des agences.
• Nous ne réalisons pas d’estimations individuelles de biens.
• Nous ne diffusons pas de publicité intrusive, ni de bannières display, ni de pop-ups.
• Nous ne collectons pas de données personnelles via des formulaires.

Comment nous joindre

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