Les prix des terrains à bâtir en Essonne
Du nord urbain dense au sud rural du Hurepoix et du Gâtinais, l'Essonne offre l'un des gradients de prix les plus marqués d'Île-de-France. Repères par secteur et méthode DVF.
Catégorie : Terrain
Prix d’un terrain constructible : combien ça coûte ?
Qui fixe le prix du m² d'un terrain constructible, pourquoi il varie de 1 à 20 selon les communes, et la méthode DVF pour estimer une parcelle précise avant de faire une offre.
Plus-value sur un terrain constructible : l’imposition
Impôt sur le revenu à 19 %, prélèvements sociaux à 17,2 %, abattements pour durée de détention, taxe communale sur les terrains devenus constructibles : ce que paie le vendeur d'un terrain à bâtir.
Terrain à bâtir : attention au sol argileux
Le retrait-gonflement des argiles fissure des dizaines de milliers de maisons. Carte Géorisques, étude G1 obligatoire à la vente, étude G2 avant de construire : le guide.